Assurance emprunteur à Nice : votre crédit immobilier protégé
Mise en relation ORIAS gratuite, sans engagement.
Ce que couvre assurance emprunteur
- Décès et perte totale et irréversible d'autonomie (PTIA), garanties socle exigées par les banques
- Incapacité temporaire de travail (ITT) et invalidité permanente
- Perte d'emploi, garantie optionnelle et la plus restrictive en conditions
- Quotité assurée par emprunteur en cas de prêt à deux
Comment un courtier compare les offres pour vous
Depuis la loi Lemoine, l'assurance emprunteur est résiliable à tout moment, y compris en cours de prêt. Le courtier compare le contrat groupe proposé par la banque (souvent plus cher, mutualisé) à une délégation d'assurance individuelle sur les mêmes garanties minimales exigées par l'établissement prêteur : la banque ne peut refuser une délégation à garanties équivalentes.
Points de vigilance
Équivalence de garanties : la banque compare terme à terme, un contrat moins cher mais incomplet sera refusé
Questionnaire de santé et exclusions liées à un état antérieur
Convention AERAS pour les profils de santé aggravés
FAQ
Peut-on changer d'assurance de prêt après la signature ?
Oui, à tout moment depuis la loi Lemoine (2022), sans frais, à condition de proposer des garanties au moins équivalentes à celles exigées par la banque.
Qu'est-ce que l'équivalence de garanties exigée par la banque ?
La banque compare terme à terme les garanties du nouveau contrat à celles du contrat initial : un contrat moins cher mais incomplet sur un point exigé sera refusé. Le courtier vérifie cette équivalence avant de proposer une délégation d'assurance.
Un état de santé antérieur empêche-t-il de changer d'assurance emprunteur ?
Pas nécessairement, mais le questionnaire de santé peut entraîner des exclusions ou une surprime selon les antécédents déclarés. La convention AERAS encadre justement l'accès à l'assurance pour les profils de santé aggravés.
Domaine complémentaire
Le courtier compare aussi ce domaine si votre besoin dépasse assurance emprunteur :
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Zone d'intervention : Nice et 15 communes de la couronne. Voir les communes desservies pour assurance emprunteur →